【案情】

    2017年10月24日，原告艺农公司与被告蓝月谷公司签订了合同，约定由原告包工包料承建被告百香果基地温室大棚，总施工面积65亩，不含税总价212万元，并对付款方式、材料标准、棚区规划、双方义务、设计变更等进行了约定。合同签订后，原告组织人员进行施工。2018年1月24日，双方对原告施工的温室大棚面积进行确认，经测量，棚区占地面积为54258平方米，原告法定代表人张某在确认单上注明2018年2月3日之前要验收完毕。然而，在温室大棚尚未验收交付给被告时，温室大棚发生了垮塌，致使原告无法向被告交付温室大棚。因被告仅支付了工程款39万元，余款一直拖欠不付，原告诉至法院，要求被告支付工程款247万余元。

    【分歧】

    对于温室大棚交付前发生毁损，风险由谁承担，存在两种不同观点：

    第一种观点认为，原告艺农公司没有按照合同约定向被告蓝月谷公司交付温室大棚，在交付前发生毁损，风险应由艺农公司承担，故原告要求被告支付工程款247万余元的诉讼请求没有事实和法律依据，不应支持。

    第二种观点认为，原告艺农公司按照合同约定建成了温室大棚，完工后双方对温室大棚的占地面积进行了测量，双方对工程量进行了确认，被告应按照合同约定向原告支付相应的工程款，对原告的诉讼请求应结合案件事实予以支持。

    【评析】

    笔者同意第一种观点。理由如下：

    建设工程施工合同属于特殊形式的承揽合同，合同履行过程，是承包人按照发包人的要求将劳动和建筑材料物化于建筑物的过程，承包人交付工作成果，发包人给付报酬。对于风险负担问题，建设工程合同和承揽合同并无明确规定。《中华人民共和国合同法》第一百七十四条规定：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”该法第一百四十二条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”基于此，以是否交付作为建设工程施工合同标的物风险移转的时间节点，符合上述法律规定，即工程交付之前发生毁损、灭失的风险由承包人承担，交付之后由发包人承担。综上，温室大棚于交付前发生毁损的风险，应由工程承包方艺农公司承担。