6月6日，齐铁法院执结一起由案外人非法占有申请执行人房屋案。

    案件源于2018年一起租赁纠纷案件，被执行人与申请执行人租赁合同期限已于2018年6月届满，被执行人以各种借口不予腾房，又谎称该房为自有房屋，借给与其有债务纠纷的案外人使用，之后下落不明。两年来申请执行人持生效判决多次索要自己房屋，案外人均声称自己被骗需要以房抵债拒不迁出。

    通过分析案情，申请人、案外人与被执行人关系的联结点均与该房屋有关，案外人拒不搬迁症结也在于此。为此，承办法官多次约谈案外人，晓之以情，动之以理，案外人的情绪从激动逐渐恢复到理性，认识到自己的做法既侵害了本案申请人的合法权益，还会受到法律制裁，最后同意协助法院执行，案件执行取得重大突破。申请人通过法官了解到案外人拒不腾房的真正原因后，对被执行人及案外人占房期间产生的房屋占用费用全部自愿放弃。6日上午，承办法官组织申请人、案外人一起到场。在执行人员的监督下，案外人腾空房屋，将房屋交付给申请执行人。案外人表示对自己的不当做法感到后悔，以后要以正确的方式维护自身合法权益。