“法院拍卖的房产真是最低市场价格，我在哈尔滨长期租房，这套房子切实解决了我的生活问题！”

    “没想到法院办事效率这么高，非常感谢法官为我们这么快追回了欠款，维护了我们的权益！”

    近日，哈铁中院党组书记、院长陈永刚承办的一起借款合同纠纷案，强制拍卖腾空被执行人房产，执行到位259800余元。申请执行人和房屋买受人特向承办法官送来写有“尽心尽责 公正高效”“疫病无情 人间有爱 为民排忧 心系百姓”的锦旗和感谢信两封，表达感激之情。

    申请执行人上海某银行股份有限公司哈尔滨分行申请执行被执行人王某某借款合同纠纷一案，申请执行标的294520元，于1月10日在哈铁中院立案。承办法官第一时间向被执行人王某某发出执行通知书，进行限制高消费，要求其履行生效法律文书确定的义务。被执行人最初拒收法律文书，经承办法官多次与其沟通后，表示愿通过微信接收，却依旧不履行法律义务。

    为维护申请执行人的合法权益，办案法官多次通过全国网络查控系统查询了被执行人财产状况，查封了被执行人的房产。房屋进行了第一次拍卖，一拍流拍后启动第二次拍卖。买受人以256000元的价格竞得。期间，承办法官发现被执行人的银行账户有7700余元存款，立即冻结该账户并将此款项划拨给申请人。拍卖房产成交后，因被执行人拒不配合执行，房屋交付成了难题。承办法官多次与被执行人沟通，希望他主动腾房，以免承受不必要的损失，但被执行人置若罔闻。为打破案件僵局，承办法官决定强制腾房。

    6月9日上午，承办法官带领三名法警，与公证处、社区工作人员在拍卖成交房产所在地集中。在法官全程指导下，公证员全程录像，社区工作人员到场见证，开锁公司强制开锁，搬家公司搬出房屋内物品，并将物品妥善存放在保管专用的仓库，全程仅用3小时。至此，扣除执行费用，本案执行到位标的259881元，受到申请人的称赞。