近日，哈铁法院执行法官采取温情执行方式圆满化解了一起腾房纠纷。

    申请执行人王某与被执行人于某某、王某某、韩某某借款合同纠纷一案进入执行程序后，执行法官查询到被执行人于某某名下登记的一处房产，对该房产进行了两次拍卖无果后，依法启动变卖程序，申请执行人最终以二拍价格接收了房产。但在接下来的腾房过程中，因被执行人身在国外，涉案房屋由其七十岁的老母亲居住，老人无其他去处且患有心脏病及相应并发症，案件一度陷入僵局。

    面对困境，执行干警多次到老人住处对其释法说理，考虑到该房屋是被执行人于某某唯一住房并有老人需要扶养，经合议庭审议，决定为于某某预留10万元租房款，帮助其暂时渡过难关。因拍卖成交时正值寒冬，老人孤身一人并患有疾病，经办案法官沟通协调，申请人同意让老人暂住到第二年春天后再接收房屋。老人也被办案法官的帮助和申请人的理解所感动，承诺待天气转暖后配合腾退房屋。然而由于疫情防控原因，腾房日期一推再推，申请执行人逐渐失去耐心，向法院申请强制腾退，但老人因一直无法租到房屋，精神压力过大而住进了医院。

    本着善意文明执行的理念，执行干警一面积极做申请执行人的思想工作，一面尽快帮助老人找到了合适住处，提前支付部分租房款。

    近日，双方当事人办理了移交手续，老人将房屋钥匙交到申请执行人王某的手中，该案成功化解。