日前，佳木斯铁路法院执行了一起典型的大批量网络拍卖案例，通过淘宝网司法拍卖，对法院查封的29套房产进行网上公开拍卖。据了解，这也是哈铁两级法院首次对执行财产通过网上司法拍卖。

    借他人公司名义建楼欠债后公司受损

    2012年，佳木斯的陈某某、黄某夫妇挂靠于佳木斯某工程公司名下，在佳木斯汤原县进行某小区项目开发建设。然而，楼建起来了，陈某某、黄某二人却因拖欠用于建楼的钢材款，欠债后无法还款，被其他法院判后强制执行到了本案申请人佳木斯某工程公司的头上，该公司只是“借个名”，却被扣抵300多万元，随即将陈某某、黄某夫妇告上法庭。去年6月16日，双方在佳铁法院调解结案。可是，原告、被告双方达成调解协议后，被告却迟迟没有履行。

    今年3月27日，本案的申请人佳木斯某工程公司，再次到佳铁法院以原告身份立案执行，经法院调解结案后，被告没能履行调解内容，后申请人申请强制执行。

    作为唯一查明财产29套房产网上开拍

    生活报记者从佳铁法院执行局了解到，佳铁法院立案执行后，到被执行人开发的小区进行财产调查发现，该小区已经卖出了大部分房屋。执行人员随即逐户核实，发现被执行人还有相当数量的住宅房产没有卖出，佳铁法院立即采取查封措施，强制查封了被执行人名下陈某某、黄某的29户房产。

    随后，在被执行人向法院报告财产过程中，除法院查封的房产外没有其他任何可供执行的财产，经法院核实情况属实。本案唯一查明的财产就是29户未办理初始登记的住宅房产。因申请人不愿接受涉案的房产以物抵债，法院通过司法程序经双方同意确定的评估机构对29户法院查封的房产进行了评估，确定了房屋价格。

    4月28日，佳铁法院将29户房屋的拍卖公告、竞买须知和标的物信息上传到淘宝网司法拍卖平台进行网拍，本案从立案执行到上传外网公示用时不到一个月。

    与此同时，申请执行人向法院表示，即使房产流拍，也愿意以起拍价接受涉案房产以物抵债。

    网拍优势明显申请人、被执行人都可主张

    据了解，本案是一起充分利用执行信息化手段、大批量网络拍卖的典型案例。

    佳铁法院执行局局长唐洪武向生活报记者介绍，本次网络拍卖，是佳铁法院在哈铁两级法院中率先实行的：“最高院下发的网拍规定从今年1月1日正式实行，网上拍卖比传统拍卖有很大优势，不仅不用交佣金，给当事人减轻了经济负担，而且网上拍卖更能体现公平公正。以本案为例，传统拍卖的佣金标准为每户房产价值的5%，全部29户房产价值260万元，就相当于为当事人节省近13万元佣金。目前，法院执行阶段，网拍不是必须流程，只是在执行过程中的一个手段，申请人、被执行人都可以主张网拍。”