私建违规房产，坚决不拆，建房户成了“钉子户”。今年，哈尔滨铁路运输中级法院牡丹江铁路运输法院执行局处理了一起违规占地的案件。考虑双方利益，最终，法院提出以租代拆，限期拆除的办法，解决了矛盾。

    农民李某家临近铁路，李某就在铁路边的空地上建起了房子，准备当仓库或厂房。在房子建设过程中，李某就多次接到当地铁路部门的通知，房屋侵占了铁路用地，属于违章建筑。但已投入不少钱的李某根本不听，仍然将房子建了起来。

    见此情况，哈尔滨铁路资产经营管理有限公司将李某告上了法庭，要求其拆除违章建筑。今年1 月3 日，牡丹江铁路运输法院依法进行调解，要求李某在限期内，自行将未经审批建于铁路局规定的违建范围内的房屋拆除。牡丹江铁路运输法院办案法官赶到现场与被执行人实地测量，确认违法建筑并对李某讲明对抗执行的法律后果。

    然而，李某一家坚决拒绝拆除违章建筑，表示损失太大不能承受。办案法官也对违法建筑实地考察估算，该建筑前后投入近二十万元，强制拆除会导致李某一家的投入全部损失。同时，法官在调查中发现，该违章建筑目前并没有严重影响铁路企业正常运行。

    最终，经与哈尔滨铁路资产经营管理有限公司沟通，法官提出可以暂缓拆除该建筑，将其交由哈尔滨铁路资产经营管理有限公司管理，李某以向该公司交纳租金的方式进行使用。同时，李某承诺3 年时间内收回投资后，拆除该违章建筑。

    记者从哈尔滨铁路运输中级法院了解到，针对土地违法建设的查处执行工作专业性较强，风险较大，法院对不同的执行对象进行区别对待，对违法建筑，根据年限、分别情况，逐步取缔，分期分批限期拆除，体现了人性化执法，但对抗拒执行的人员，法院将严肃追究其法律责任。